房管部门：退房允许降价卖 

　　本报讯（记者 黄勇）昨日，南京市12月（11月15日至12月15日）商品房期房退房名单对外公示。据统计，该时间段内共新增退房32套，有部分是来自于价格降幅较大的楼盘，加上前期未售出房源87套，本次119套的退房总量比起上月（10月15日至11月15日）发布的203套，回落了7成之多。

　　本月初，南京市房产管理部门发出紧急通知，对于已购预售商品房要求退房的，可以降价进行销售。根据规定，已购预售商品房要求退房的，其面积在144平方米以下（含144）的住宅房屋、车库参加抽签摇号再销售，销售价格可由开发企业自行调整，但不得超过原销售价格。这是南京实施商品房退房抽签摇号再销售活动以来，首次放开退房价格。这也让人们更为关注本月的住宅退房情况。

　　记者昨天在12月商品房退房公示名单中看到，32套退房中住宅共约25套，而其中来自江宁、江北两个区域的退房占了总数的大半。尤其是江宁板块共新增退房11套，主要来自东渡国际青年城、华汇康城（社区）、印湖山庄（社区）等楼盘。另外，江北新增退房4套，这些房源均来自价格降幅较大的楼盘，如天润城、明发滨江新城等。除此之外，城东、仙林、城南、河西等板块均有少量退房。不过，本次公示的退房房源仍然都是当初成交价，并没有降低价格销售的。

　　南京市房管局产权市场处相关人士指出,“过去要求期房退房的房源必须按原价销售，现在众多楼盘都在大幅优惠，‘退下来’的期房没有价格优势很难再售，这也是不得不放开价格的原因”。

    《江南时报》 (2008-12-17 第04版)