收了定金不卖房 结果要赔100万

　　 4月9日，报道了一起卖房违约，房主要赔58万元的案件。近日，鹿城法院又审理了另一起差不多的案件，在这起案件中，父母委托儿子卖房，在儿子签字收了定金100万元后，父母就反悔了。鹿城法院判卖家返还买家双倍定金200万元。

　　成都的陈先生在温州有一座别墅。去年5月，他委托自己的儿子小陈卖掉这座别墅，小陈便在中介挂牌销售。温州的邵女士看中了这座别墅。去年5月5日，中介起草了一份房屋买卖定金合同，合同约定了别墅价格为1400万元和其他一些交易细节。之后，小陈打电话给父母，详细地读了合同。在陈先生的确认下，小陈和邵女士签订了合同。直接打钱给陈先生，邵女士非常不放心，经过中介的居中协商，邵女士便将100万元定金打入中介的账户，小陈出具了收条。

　　陈先生的别墅地理位置不错，加上那时候温州的房价一直猛涨，小陈来温州后没有细致调查市场，最后协商的1400万元算极低价格。在合同签订后10来天，陈先生一家人就反悔了，表示价格太低不卖了，双方经过多次协商，但都不能达成一致。去年7月份，陈先生将别墅以1800万元的价格卖给了别人。

　　去年12月6日，邵女士向鹿城法院起诉，要求陈先生双倍返还定金200万元。

　　近日，法院经过审理后认为，虽然100万元定金打入的是中介的账户，但小陈出具了收条，应该视为已支付了定金，为此法院判决卖家双倍返还定金200万元。