"淡季"购房两要点

重点看交通及配套

　　在楼市“淡季”选择购房的人，应该从多方面衡量房产的价值、抗跌性和增值潜力。业内人士认为，房子的附加值决定抗跌值。一般来说，附加值并不体现在户型、面积、装修和赠送等方面，而是体现在房屋之外的东西。首先是项目的区域发展潜力；其次是交通，项目周边有轨道交通则可加分；最重要的，是项目周边的配套，生活是否方便。有些开发商会在规划上做出多种承诺，但是规划都是未知数，不如看现有配套是否完备。

　　别因折扣忽视品质

　　目前，楼盘折扣比较深、特价比较多，购房人买房时，一定不能只看折扣而忘记自身的真实需求和房屋的品质。比如，一些项目让利的产品要么是朝向、户型等有先天不足，要么是面积较大总价偏高。因此要仔细察看该户型设计是否合理，客厅是否超大，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否不方便使用等。此外，购房人可对比周边的新盘和二手房价格，做出理性的判断。