漂在异乡 购房买车先缓缓
案例
王先生今年30岁，从老家湖北来津读大学，毕业后留在本市工作，太太也是外地人。目前，夫妻俩月收入9000元，有一个两岁的孩子，存款14万元，一家人每月开支3000元左右。此前，王先生一家一直租房生活。手中有了一些钱，事业也稳定了，王先生打算马上
贷款买一套40万元左右的房子，再买一辆四五万元的车子，方便太太接送孩子。如果想实现这个目标，王先生应该如何理财？
专家支招
兴业银行个人贷款中心 韩旺
针对王先生的情况，理财师给出以下3点建议：
1、推迟一年购房更稳妥。考虑到孩子慢慢长大，王先生一家的确有购房必要，但以目前的经济状况，急着购房并非最佳选择。购买一套40万元左右的房子，按照现行政策需要支付三成的首付，即13万元，几乎用光了全部净资产，弱化了家庭财务抗风险能力。所以，建议王先生不要立即买房，推迟一年更为稳妥。
理财师为王先生算了一笔账：推迟一年买房，王先生一家年内可增加7万余元的资金节余（夫妻二人的收入及存款利息），大大提高了家庭财务的抗风险能力。原定支付购房首付的14万元可以用来投资平衡型或稳定型的基金，或者银行理财产品，获得理想而稳定的收益。在考虑家庭资金流动性及收益可比性的前提下，建议王先生一年后再买房，支付了首付后家庭资金节余还有8万余元，基本可以承担家庭财务风险。
2、购房转年再买车。买房后的装修又是一笔支出，如果再买车势必会影响现金流的安全及资产的保值增值，而且孩子还小，家庭方面的开支有增无减。理财师建议王先生缓一缓，购房转年再买车，一方面保证家庭财务具备抗风险能力，另一方面在购车的款式上选择也更多，如果投资收益好还可以提高购车档次。
3、为孩子存下教育准备金。由于家庭储蓄及固定资产投资严重不足，没法保障小孩以后的教育经费，理财师建议王先生从现在开始，每年扣除1.1万元作为教育准备金进行投资，持续到孩子大学毕业，共约20年。按照教育费用成长率4％和投资报酬率7％计算，刚好够王先生的孩子从4岁入幼儿园到22岁大学毕业的每年教育费用。(城市快报)
王先生今年30岁，从老家湖北来津读大学，毕业后留在本市工作，太太也是外地人。目前，夫妻俩月收入9000元，有一个两岁的孩子，存款14万元，一家人每月开支3000元左右。此前，王先生一家一直租房生活。手中有了一些钱，事业也稳定了，王先生打算马上
贷款买一套40万元左右的房子，再买一辆四五万元的车子，方便太太接送孩子。如果想实现这个目标，王先生应该如何理财？
专家支招
兴业银行个人贷款中心 韩旺
针对王先生的情况，理财师给出以下3点建议：
1、推迟一年购房更稳妥。考虑到孩子慢慢长大，王先生一家的确有购房必要，但以目前的经济状况，急着购房并非最佳选择。购买一套40万元左右的房子，按照现行政策需要支付三成的首付，即13万元，几乎用光了全部净资产，弱化了家庭财务抗风险能力。所以，建议王先生不要立即买房，推迟一年更为稳妥。
理财师为王先生算了一笔账：推迟一年买房，王先生一家年内可增加7万余元的资金节余（夫妻二人的收入及存款利息），大大提高了家庭财务的抗风险能力。原定支付购房首付的14万元可以用来投资平衡型或稳定型的基金，或者银行理财产品，获得理想而稳定的收益。在考虑家庭资金流动性及收益可比性的前提下，建议王先生一年后再买房，支付了首付后家庭资金节余还有8万余元，基本可以承担家庭财务风险。
2、购房转年再买车。买房后的装修又是一笔支出，如果再买车势必会影响现金流的安全及资产的保值增值，而且孩子还小，家庭方面的开支有增无减。理财师建议王先生缓一缓，购房转年再买车，一方面保证家庭财务具备抗风险能力，另一方面在购车的款式上选择也更多，如果投资收益好还可以提高购车档次。
3、为孩子存下教育准备金。由于家庭储蓄及固定资产投资严重不足，没法保障小孩以后的教育经费，理财师建议王先生从现在开始，每年扣除1.1万元作为教育准备金进行投资，持续到孩子大学毕业，共约20年。按照教育费用成长率4％和投资报酬率7％计算，刚好够王先生的孩子从4岁入幼儿园到22岁大学毕业的每年教育费用。(城市快报)
